Общий принцип — ремонт ведут "сверху вниз": крыша/потолок → коммуникации → окна/двери/полы → отделка
Это план для косметического ремонта (обои, покраска, замена панелей). Если есть проблемы с фундаментом — начинайте с него, а не сверху; капитальный ремонт в этот план не входит.